vendido

Céntrico pero tranquilo en Starnberg! ¡Bonito apartamento de 2 habitaciones con espacio de estacionamiento TG individual!

82319 Starnberg
Identificación: 1064
  • Vista este
    Vista este
  • Vista oeste
    Vista oeste
  • Vista este, balcon
    Vista este, balcon
  • Viviendo comiendo
    Viviendo comiendo
  • Comida de estar con balcón de acceso.
    Comida de estar con balcón de acceso.
  • cocina separada con luz natural
    cocina separada con luz natural
  • dormitorio
    dormitorio
  • Dormitorio con baño de acceso.
    Dormitorio con baño de acceso.
  • Cuarto de baño con bañera
    Cuarto de baño con bañera
  • WC de invitados
    WC de invitados
  • Entrada, guardarropa
    Entrada, guardarropa
  • balcón cubierto al este
    balcón cubierto al este
  • tranquilo, inobstruible
    tranquilo, inobstruible
  • buen aspecto
    buen aspecto

Descripción

El hermoso apartamento de dos habitaciones con cocina independiente y balcón orientado al este está ubicado en una zona tranquila en el codiciado Starnberg. El lago se encuentra a 15 minutos a pie, el S-Bahn Starnberg Nord S (6) está a solo 5 minutos a pie del establecimiento. El pequeño complejo residencial (8 fiestas) está bien mantenido y tiene su propio garaje subterráneo con plazas de aparcamiento individuales. Nuestro objeto de ventas se encuentra en el primer piso de la instalación.

El apartamento impresiona por un lado por una distribución perfecta de la habitación y por otro lado por una gran cantidad de luz natural. Una generosa zona de entrada con guardarropa y aseo de invitados conduce a través de la cocina con luz natural al área de sala y comedor. Uno de los aspectos más destacados es el balcón cubierto orientado al este con una hermosa vista sin obstrucciones del campo. Especialmente el acristalamiento de la esquina del suelo en la sala de estar y el dormitorio. El baño de la luz del día con bañera y WC es moderno "en suite" en el dormitorio.

En general, el apartamento está en buenas condiciones, se pintaron las paredes, se cambiaron las tablas del suelo y se realizaron otras pequeñas renovaciones. El apartamento incluye un sótano grande y seco y un espacio de estacionamiento subterráneo.

¡El objeto está disponible de inmediato y es ideal para la autorreferencia o la inversión!

Esperamos sus consultas!

Equipo

* Pisos: parquet de madera real y azulejos.

* Cocina separada con luz natural (posiblemente para abrir la sala y el comedor)

* Balcón cubierto, tranquilo y orientado al este con vistas despejadas al campo.

* WC de invitados en la generosa zona de entrada y aseo.

* Baño de luz natural con tina (estado bien cuidado).

* Área de lavado propia para la lavadora y secadora en el sótano.

* Acristalamiento de esquina de profundidad de piso en el salón y el dormitorio.

* Apartamento muy luminoso y acogedor con mucha luz natural.

* Pequeño condominio bien mantenido que consta de sólo 8 partes

* Plaza de aparcamiento subterráneo en la casa TG

* El apartamento está disponible de inmediato, no alquilado!

... y mucho mas!

Ubicación

Starnberg - Munich

Starnberg es una de las zonas residenciales más deseables de la región de Munich. Ubicada a 25 minutos al suroeste de Munich, la ciudad del distrito ofrece a sus aproximadamente 23,000 habitantes numerosas atracciones, una de las más altas calidades de vida en Alemania y una actitud única hacia la vida. Por lo tanto, no es sorprendente que reyes, escritores y pintores ya famosos se enamoraran del encanto de esta zona y se inspiraran en el panorama alpino único que ofrece Starnberg.

Pero no solo para monarcas y artistas, el lago es una atracción, también deportes acuáticos, bañistas, visitantes de verano, excursionistas y ciclistas se sienten atraídos por esta área de manera irresistible. Navegar, bucear, practicar surf, nadar o simplemente disfrutar del relajante aire del mar y la hermosa vista de las montañas desde el pedalo, en Starnberg realmente se trata de actividades recreativas a su cargo. Desde la propiedad ofrecida se puede llegar en unos 15 minutos caminando y 5 minutos en coche hasta el pintoresco paseo marítimo. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como los médicos y farmacias se encuentran a poca distancia de la propiedad.

La estación de S-Bahn "Starnberg Nord" se puede llegar a pie desde el apartamento en 5 minutos. Desde allí, los trenes de la Línea S-6 salen cada 20 minutos a Múnich (tiempo de viaje a Marienplatz unos 38 minutos). La autopista A95 hacia Garmisch y Munich también se puede llegar rápida y fácilmente desde Starnberg.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
119
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
03.04.2018
Fecha de expiración:
02.04.2028
Año de construcción:
1996,2013
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
119 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
D

Otra información

Año de construcción: 1996 Energía con agua caliente sanitaria: No Cifra de energía: 119 kWh / (m² * a) Combustible / energía: gas Certificado de rendimiento energético: Certificado de consumo de energía Calefacción: calefacción central

* Estado de la reserva 31.12.2017: 1902.67 euros (proporción del apartamento) * Costes recuperables: 1930.97 anualmente (2017) * Costos no recuperables: 895.74 euros anuales (2017)

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 66,61 m²
Área utilizable:
aprox. 4,2 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Estacionamiento:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
1996
Estado:
Groomed
Última modernización:
2013
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
1 / 3
Ascensor:
no
Equipo:
normalmente
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
Solicitar exposición

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