La casa adosada ideal para familias se encuentra en una tranquila calle residencial sin tráfico en Munich - Trudering.
La propiedad ha sido recientemente modernizada y está disponible de inmediato. La casa adosada en realidad está dividida.
El plano de planta versátil no deja nada que desear. Las acogedoras y espaciosas habitaciones con mucha luz natural y el mobiliario moderno y atemporal crean un ambiente muy especial. Especialmente el ancho de la casa de alrededor de 6 m es ideal.
La espaciosa cocina y comedor ofrece acceso al jardín delantero. El amplio salón con estufa de azulejos le lleva a la terraza con chimenea de ladrillo al aire libre y al jardín.
La planta superior consta de tres dormitorios y un moderno baño con luz del día con bañera y ducha separada. Uno de los muchos puntos destacados es la logia sur cubierta, a la que se ingresa desde el espacioso dormitorio principal.
La sala de pasatiempos en el sótano con alrededor de 38 m² está bien expuesta y tiene calidad de espacio habitable. (¡El área no estaba incluida en el espacio habitable!)
Esperamos sus consultas, ¡estaremos encantados de concertar una cita para verlo!
¡El objeto se ofrece sin comisión!
División real, parte de la propiedad: 230m²
Año de construcción 1980, modernización 2021
Nuevas ventanas y puertas en toda la casa (incluida la puerta de entrada)
Calefacción y radiadores de gas nuevos
Azulejos modernos y atemporales
Escalera de madera de buen gusto desde el sótano hasta el último piso
Aseo de invitados en la planta baja, trastero en la planta baja
Amplia área de cocina y comedor con acceso al jardín delantero.
Pisos de alta calidad en la sala de estar, estufa de ladrillo
Estupendo solárium con chimenea exterior y jardín
Calefacción por suelo radiante en el baño DG
Amplio dormitorio principal con logia cubierta orientada al sur
persianas exteriores
Sala de ocio con calidad de espacio habitable
almacenamiento en el techo
… ¡y mucho más!
Múnich-Trudering
El DHH está ubicado en el popular distrito de Munich - Trudering. La ubicación tranquila pero céntrica y las excelentes conexiones de transporte hacen de Trudering una de las zonas residenciales más populares y solicitadas de la capital bávara.
Además de antiguas casas de labranza aisladas, espaciosas casas unifamiliares y bifamiliares caracterizan el aspecto del distrito en el este de Múnich. Straßtrudering tiene el carácter de una ciudad jardín y, por lo tanto, es particularmente popular entre las familias.
Numerosos carriles bici y rutas de senderismo, así como los lagos para bañarse cercanos, no dejan nada que desear cuando se trata de actividades de ocio. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, escuelas y jardines de infancia están disponibles en el distrito.
La casa adosada se encuentra a medio camino entre las dos estaciones de metro Trudering y Quiddestraße. Las líneas U2 y S7 salen de la estación de Trudering cada 5 minutos hacia el centro de la ciudad (tiempo de viaje: 25 minutos).
Desde la estación de metro Quiddestraße, los trenes U5, U7 y U8 también tardan unos 25 minutos en llegar al centro de la ciudad. Gracias a las numerosas paradas de autobús cercanas, está bien comunicado con el este de Múnich. Las vías de acceso a la carretera de circunvalación central y la autopista A99 se encuentran a pocos minutos en coche a través de Wasserburger Landstrasse.
Año de construcción: 1980
Calefacción: Calefacción Central
Encendido/combustible: gas
Tipo de certificado energético: certificado de requisito
Energía con agua caliente: no
Valor energético: 110,6 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: D
Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:
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