Колония вилл Menterschwaige: 3-комнатный жилой дом с 2 балконами, ванной комнатой и одним парковочным местом.
-
Внешний вид 1 -
Эркер гостиной 1 -
Эркер гостиной 2 -
Эркер гостиной 3 -
Гостиная с 2 балконами -
Гостиная 1 балкон 1 -
2 балкона 1 -
Прихожая 1 -
Готовим 1 -
Готовим 2 -
Спальня с ванной комнатой 1 -
Спальня с ванной 2 -
Ванна дневного света 1 -
Ванна дневного света 2 -
Лот 3 -
Внешний вид 2
видео
Описание
3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже небольшого жилого комплекса и состоит из просторной гостиной, выходящей на юго-запад, с двумя балконами, спальни с утренним солнцем, кухни с выходом на балкон, дневной ванной комнаты. , и отдельный гостевой туалет, а также детская комната.
Квартира в настоящее время переоборудуется в 2-комнатную квартиру с жилой площадью более 42 м². Стену между детской и гостиной можно восстановить в любой момент. В квартиру можно попасть через просторную прихожую. Рядом с детской комнатой находится отдельный гостевой туалет. В просторной и залитой светом гостиной есть красивый эркер и два балкона, на оба из которых можно попасть из гостиной. Д.
Полностью оборудованная кухня со стиральной машиной находится между гостиной и спальней, а также имеет выход на балкон. В просторной главной спальне есть утреннее солнце, а особенность - современная ванная комната. В квартире новый качественный паркет в елочку.
Наконец, в квартире есть подвал с окном и электричеством, комната для стирки и сушки и комната для велосипедов, а также одно подземное парковочное место, которое также подходит для внедорожников.
возможности оборудования
- Качественный паркет в елочку; уложен повсюду
- 2 балкона, на которые можно попасть из гостиной
- Возможное подключение камина в гостиной
- Кухня с окном и выходом на балкон
- Встроенная кухня со всей бытовой техникой
- Подключение стиральной машины на кухне
- Отдельный гостевой туалет
- Все окна со ставнями
- Балконы с электричеством
- Современная ванная комната
- Ванная с окном
- Ванная комната с тропическим душем, полотенцесушитель.
- Подвальное помещение с дверью, окном, электричеством и светом
- Подземная автостоянка, единое парковочное место; также для внедорожников
- Подземная автостоянка в настоящее время капитально ремонтируется.
местоположение
Харлахинг
Трехкомнатные апартаменты с балконом расположены в центре поселка вилл Ментершвайге, самой престижной части Харлахинга. Совершенно тихая квартира является частью небольшого эксклюзивного жилого комплекса. Ментершвайге - чрезвычайно тихий и зеленый район, который славится своими историческими виллами.
Отель Menterschwaige расположен прямо на высоком берегу Изара и предлагает захватывающий вид на долину Изар и Альпы. Эта часть Мюнхена - один из лучших и самых востребованных жилых районов баварской столицы. Настоящий рай для всех бегунов, велосипедистов и пешеходов. Помимо магазинов для повседневных нужд, «Gutshof Menterschwaige» также является одним из самых красивых пивных садов в Мюнхене, недалеко от квартиры.
Клиника Харлахинг и ближайший медицинский центр находятся в нескольких минутах ходьбы. Ближайшая трамвайная остановка также находится там же. Школы и детские сады также находятся в непосредственной близости от квартиры. Соседний поселок Грюнвальд находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.
Также можно быстро и легко добраться до киностудии Баварии и зоопарка Хеллабрунн. От отеля можно легко добраться до сети автомагистралей через Миттлерер-Ринг и автомагистрали A8 и A99.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 27.05.2019
- Дата истечения срока:
- 26.05.2029
- Год постройки:
- 1983,2001
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 158,2 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- E
другая информация
Год постройки: 1983 Тип отопления: Центральное отопление Топление / источник энергии: Газ Тип сертификата энергии: Сертификат потребления Энергетическая ценность: 158,20 кВтч / (м² * a) Энергия с горячей водой: Нет Класс энергоэффективности: E
Регламент комиссии:
Комиссия покупателя - потребитель: 1,785%, включая 19% НДС, полученный и подлежащий оплате по нотариальному договору купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссионные Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу статьи 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, полученный и подлежащий оплате по нотариальному договору купли-продажи.
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:
- Жилая площадь:
- около 87,1 m²
- Полезная площадь:
- около 94,22 m²
- комната:
- 3
- спальня:
- 2
- ванная:
- 1
- террасы:
- 2
- Тип :
- Плоский
- Год постройки:
- 1983
- состояние:
- ухоженный
- Последняя модернизация:
- 2001
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 1 / 2
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Высококлассный
- арендованный:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры: