Wohnung Bogenhausen

Viertel der gesellschaftlichen und politischen Eliten

1818 erhielt das damals außerhalb der Stadtmauer von München liegende Dorf Bogenhausen Gemeindestatus, 1892 wurde es nach München eingemeindet. In der Spätgründerzeit, mit Einsetzen der Industrialisierung sowie der Übernahme der kulturellen Führung durch das Bürgertum, begann die betuchte Gesellschaft, Immobilien in Bogenhausen zu erwerben. Prunkvolle Villen, von denen heute noch viele stehen, prägten das Ortsbild. Den Zweiten Weltkrieg überstanden die Immobilien in Bogenhausen weitestgehend unbeschadet, sodass die epochale Bausubstanz noch immer ihren besonderen Charme verströmt. 

In der Zeit von 1955 bis 1957 wurden die ersten Hochhäuser Münchens in der mittlerweile unter Ensembleschutz stehende Parkstadt Bogenhausen gebaut. Bogenhausen gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln in München mit immer weiter steigenden Immobilienpreisen. Wer eine Wohnung in Bogenhausen verkaufen möchte, kann sich über eine große Nachfrage freuen. Für eine Bestandswohnung zahlen Käufer aktuell zwischen 5.300 und 16.000 Euro prom² Wohnfläche. Für sanierte Altbauwohnungen und Liebhaberobjekte sind Käufer auch bereit, bis zu 20.000 Euro für den m² Wohnfläche zu bezahlen.

Vielfältiges Viertel für den gehobenen Mittelstand

Bogenhausen ist architektonisch bis heute von Gründerzeitbauten, noblen Villen, besseren Wohnblocks und großzügigen Grünanlagen geprägt. In Alt-Bogenhausen finden sich zahlreiche originalgetreu erhaltene und aufwendig sanierte Jugendstilvillen. Neueren Datums ist hingegen die ab 1932 entstandene Atriumsiedlung Bogenhausen. Deren Häuser wurden nach römischem Vorbild ebenerdig und ohne Treppen erbaut. Die Parkwohnanlage Bogenhausen an der Richard-Strauss-Straße wurde mit 2000 Wohnungen für 6000 Bewohner in Hoch- und Mehrfamilienhäusern von 1955 bis 1956 als erste größere Münchner Wohnanlage nach dem Zweiten Weltkrieg gebaut. 

Die großzügigen Wohnungen sind vor allem wegen ihrer praktischen Grundrisse und der umgebenden Grünflächen sehr begehrt. Bei den Bewohnern von Immobilien in Bogenhausen überwiegt der gehobene Mittelstand, ca. 70% zählt zur Altersgruppe über 20 Jahren und unter 65 Jahren. Zudem weist Bogenhausen den niedrigsten Ausländeranteil der Stadt auf. Eine Wohnung verkaufen in Bogenhausen ist aufgrund der steigenden Nachfrage und sehr hohen Preise etwas, worüber Eigentümer unbedingt nachdenken sollten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Bogenhausen aus dem Bestand liegt momentan bei rund 8.400 Euro.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?

Hausverkauf mit MAIERIMMOBILIEN

Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen?

Wohnungsverkauf mit MAIERIMMOBILIEN

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?

Grundstücksverkauf mit MAIERIMMOBILIEN

Beste Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichnete Infrastruktur

Bogenhausen ist für seine gepflegten Grünanlagen und Parks bekannt. Dazu zählen der Denninger Anger samt großer Sportanlage, der 30 Hektar große Landschaftspark Maximiliansanlagen und der Schlösselgarten zwischen der Effner- und Cosimastraße. Auch gibt es noch den Bürgerpark Oberföhring und den Mitte der 1990er Jahre als schönste bayerische Grünanlage ausgezeichneten Zamillapark. Bogenhausen erreicht man von der Innenstadt aus mit der U-Bahn-Linie 4 und der Straßenbahn-Linie 16. Die Parkstadt Bogenhausen ist über die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U 4) erschlossen. Die Infrastruktur lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Es existieren 66 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen sowie je drei Gymnasien, Mittel-, Haupt- und berufliche Schulen sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhäuser, Ärzte u.v.m.

Online Wertermittlung für Ihre Immobilie in Bogenhausen! Unser Service ist kostenlos und unverbindlich. Für eine schnelle Online-Bewertung nutzen Sie einfach das Formular auf unserer Webseite. Für eine fundierte Wertermittlung und Marktanalyse Ihrer Wohnung in Bogenhausen rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie Wert ist

Hier Objektart wählen:

Sie möchten eine Immobilie in Bogenhausen verkaufen?

Als Münchner Makler mit langjähriger Erfahrung und starkem Service aus einer Hand sind wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie. 

Rufen Sie uns gleich an unter +49 89 4522173-0 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über nachfolgendes Formular - wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der MAIERIMMOBILIEN GmbH zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)

Weitere Stadtteile in München-Ost

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzinformationen