Wohnung Ramersdorf

Geschichte des Ortsteils Ramersdorf

„Rumoltesdorf“ war vermutlich bereits Mitte/Ende des neunten Jahrhunderts eine Siedlung aus mehreren Höfen, die ihren Namen von der nachgewiesenen Familie Rumoltes ableitete. Urkundlich erwähnt wird Ramersdorf erstmals 1006. Die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf mit ihrem Zwiebelturm und dem spätgotischen Baustil, um die sich das Dorf gruppierte, stammt vom Anfang des elften Jahrhunderts, die Wallfahrten zum Marienbild und dem Kreuzpartikel in Maria Ramersdorf begannen vermutlich im vierzehnten Jahrhundert. 

Eine barocke Umgestaltung im siebzehnten Jahrhundert gab der Kirche ihr heutiges Aussehen. Bereits 1864 wurde Ramersdorf nach München eingemeindet. Wer eine Wohnung in Ramersdorf verkaufen möchte, kann sich über eine gute Nachfrage freuen. Für eine Bestandswohnung zahlen Käufer aktuell je nach Lage und Ausstattung zwischen 4.300 und 7.800 Euro pro m² Wohnfläche. Der m² Neubau kostet derzeit im Schnitt rund 6.900 Euro.

Für jeden Geldbeutel die richtige Immobilie

Leider ist der alte Ortskern mit den historischen Immobilien in Ramersdorf nicht mehr erhalten. Der Mittlerer Ring und die Autobahn haben eine unübersehbare Schneise geschlagen und dabei die Immobilien in Ramersdorf vom ursprünglichen Kern abgetrennt. Im Süden dominieren alte und neue Einfamilienhäuser das Ortsbild. Der Bau der Mustersiedlung Ramersdorf begann 1934 mit der Erstellung von einhundertzweiundneunzig Einfamilienhäusern in vierunddreißig verschiedenen Bautypen. 

Auch heute noch handelt es sich bei der Mustersiedlung um ein geschlossenes Ensemble, das gemäß den Gartenstadtidealen einen hohen Prozentsatz an Grünflächen besitzt. Den Norden des Stadtteils prägen dichter stehende mehrgeschossige Bauten. Einige dieser Wohnungen in Ramersdorf entstanden als sozialer Wohnungsbau, ein Großteil der sich im Umkreis der Rosenheimer Straßen befindlichen Wohnanlagen gehört zum genossenschaftlichen Wohnungsbau. Eine Wohnung verkaufen in Ramersdorf ist aufgrund der guten Nachfrage etwas, worüber Eigentümer unbedingt nachdenken sollten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Ramersdorf aus dem Bestand liegt momentan bei rund 5.400 Euro.

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Infrastruktur in Ramersdorf

Die Bewohner von Immobilien in Ramersdorf profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur: Neben 108 Kitas, Horten und Kindertageseinrichtungen verfügt Ramersdorf gemeinsam mit Perlach über zwölf Grundschulen, vier Mittel- und Hauptschulen, vier Realschulen, zwei Gymnasien, zwei Allgemeinbildende Schulen und zudem über drei Berufsschulen. Naherholung verspricht der 1982 fertiggestellte Ostpark, der mit fast 16 Hektar Fläche Ruhe und Entspannung vom Alltag der Großstadt bietet. Gleich nebenan befindet sich mit dem Michaelibad das größte Freizeitbad Münchens. Ramersdorf ist mit U- und S-Bahn sowie Buslinien bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Fahrt in die Innenstadt von München dauert von Ramersdorf nur wenige Minuten. Mit dem Einkaufszentrum „PEP“ und vielen kleineren Geschäften ist der Stadtteil gut mit Nahversorgungseinrichtungen erschlossen.

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Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)

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