Tegernsee ! Villa de rêve au coeur de Rottach-Egern !

Cette belle villa, construite dans le style d'une ferme bavaroise traditionnelle, est située à Rottach-Egern am Tegernsee, un endroit sophistiqué et élégant qui est un mélange de tradition bavaroise et de modernité.

Contrairement à la zone majoritairement très étroitement bâtie, cette propriété est située sur un terrain spacieux d'environ 2 400 m², orienté au sud-ouest. Dans le jardin très bien entretenu et joliment aménagé, il y a aussi un grand espace barbecue. Ici, vous pourrez profiter des douces soirées d'été entre amis.

Par l'entrée spacieuse avec un escalier environnant, vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts de plus de 100 m², dont le cœur est une cheminée à foyer ouvert. La large terrasse attenante est accessible par 10 doubles portes. Le beau jardin suit.

Au rez-de-chaussée il y a une cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, le vestiaire avec des placards intégrés de haute qualité et les toilettes invités avec antichambre. Vous pouvez également utiliser le vestiaire pour vous sécher les pieds dans le garage, qui peut accueillir trois grandes voitures.

A l'étage supérieur se trouve un grand appartement d'amis de plus de 50 m², la chambre principale avec salle de bain et dressing en suite, une autre chambre avec salle de bain en suite et le bureau/chambre. De toutes les chambres, vous avez accès aux balcons environnants de style bavarois.

Au sous-sol il y a un espace bien-être avec bain à remous, sauna, douche et toilettes, une grande salle de loisirs d'environ 38 m², dans laquelle un home cinéma peut facilement être installé, et divers débarras.

Rendez-vous de visite volontiers après présentation d'un certificat de solvabilité.

Nous sommes impatients de recevoir vos demandes !