Disponibile dal 1° settembre 2026! Appartamento mansardato di 2 locali ben tenuto con cucina attrezzata e posto auto esterno.

Questo appartamento mansardato ben tenuto si trova in Höhenkirchener Straße 113, 85662 Hohenbrunn, in una zona tranquilla del quartiere Luitpoldsiedlung.

L'edificio residenziale è stato costruito nel 1991 e si presenta in buone condizioni generali. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2022; secondo l'attestato di prestazione energetica, il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono forniti da gasolio. L'attestato indica un consumo energetico finale molto buono di 56,6 kWh/(m²·a) per l'edificio, che corrisponde alla classe di efficienza energetica B.

L'appartamento si trova al secondo piano e vanta una disposizione degli spazi ben progettata e funzionale, oltre a un ambiente abitativo piacevole e luminoso. Diversi lucernari creano un'atmosfera luminosa e accogliente, ulteriormente valorizzata dalle generose altezze dei soffitti. Il sottotetto offre inoltre un pratico spazio di stoccaggio. (Non è disponibile un ulteriore ripostiglio in cantina.)

L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al piccolo balcone. Qui è possibile ricavare facilmente anche un piccolo spazio di lavoro. La cucina componibile può essere acquistata dal proprietario per 1 €; il frigorifero non è incluso.
La camera da letto è dotata di un armadio a muro, che il nuovo inquilino può acquistare se lo desidera.

Il bagno, ben tenuto, è dotato di vasca da bagno, doccia separata e attacco per la lavatrice. L'appartamento include anche un posto auto esterno.

L'appartamento è ideale per single o coppie in cerca di un rifugio tranquillo e di lunga durata in una zona residenziale ben curata. Sarà disponibile a partire dal 1° settembre 2026.