verkauft

Sofort verfügbar! Zentrumsnahes Appartement mit Aufzug!

82467 Garmisch-Partenkirchen
Kennung: 1305
  • Blick Flur Wohnen
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  • Blick Wohnen Küche
    Blick Wohnen Küche
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
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  • Fassade
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  • traumhafte Natur
    traumhafte Natur

Objektbeschreibung

Wir freuen uns in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug ein kleines Appartement in Garmisch anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten OG und ist sofort verfügbar ohne Renovierungsstau.

Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger.

Das Objekt ist südöstlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne, unverbaubar! Für ein freundliches Ambiente sorgen zwei bodentiefe Drehtüren mit französischen Balkon.

Praktisch ist auch die separate Kochnische die vom Wohn- und Schlafraum getrennt ist.

Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil. Stellplätze befinden sich beim Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

-Aufzug in der Anlage

-freie Stellplätze auf dem Gelände der Wohnanlage

-schöner Dielenboden in Echtholz

-separate Küche

-kleines Duschbad

-gefplegte Wohnanlage

-großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht

-sofort verfügbar

-unverbaubarer Blick

-zentrale Lage

-... vieles mehr!

Lage

Garmisch-Partenkirchen

Das angebotene Objekt befindet sich in Garmisch-Partenkirchen. Genauer gesagt im Zentrum von Garmisch, unweit des örtlichen Bahnhofs. Garmisch-Partenkirchen liegt direkt in den bayerischen Alpen, zu Füßen der Zugsspitz und ist Deutschlands bekanntester Wintersportort. 90 km von der bayerischen Landeshauptstadt München und 40 km von Innsbruck entfernt, verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine sehr gute Infrastruktur, mit direktem Anschluss an die A 95 nach München und einem Intercity-Bahnanschluss, wobei die Züge nach München im Halbstundentakt und nach Innsbruck im Stundentackt verkehren.

Sämtliche Besorgungen für den täglichen Bedarf können vor Ort getätigt werden. Auch ist die ärztliche Versorgungslage in Garmisch-Partenkirchen eine hervorragende, da der Ort über zahlreiche Fachärzte sowie ein eigenes Klinikum verfügt.

Der Ruf Garmisch-Partenkirchens als Wintersport-und Wanderparadies kommt nicht von ungefähr, finden doch vor Ort sowohl das berühmte alljährliche Neujahrs-Skispringen und der Skialpin-Weltcup statt. Als weitere Highlights sind auch noch das Richard-Strauss-Festival, das örtliche Casino sowie das Kongresshaus zu nennen. Kindergärten, Kitas sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
Energieverbrauch nach EnEV 2014
108
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
26.06.2018
Gültig bis:
25.06.2028
Baujahr:
1962
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
108 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
nein
Energieeffizienzklasse:
D

Sonstige Angaben

Baujahr: 1962 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

umlagefähige Kosten jährlich 2017: 922,40 Euro nicht umlagefähige Kosten jährlich 2017: 396,96 Euro Stand der RL 31.12.2017: 706,74 Euro auf der Wohnung

Kosten

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche:
ca. 23,92 m²
Nutzfläche:
ca. 23,92 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1962
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
sofort
Etage:
1 / 5
Aufzug:
ja
Ausstattung:
Normal
vermietet:
nein
denkmalgeschützt:
nein
unterkellert:
ja
Einbauküche:
nein
Gäste-WC:
nein
seniorengerecht:
ja
Gartennutzung:
nein
Haustiere:
nein
Ihr Ansprechpartner
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)
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