Vollmöbliert! Tolle 2 Zimmmerwohnung mit Balkon, EBK, Aufzug am Rotkreuzplatz!
-
vollmöbliert -
Topzustand -
Wohnen Essen Kochen -
Küche mit Geräte -
Küche und Einbauschränke -
modern eingerichtet -
freundliche Räume -
kleiner Balkon -
Blick Balkon -
Blick Balkon -
Schlafen -
zeitlos! -
Tageslichtbad mit Dusche -
Grundriss möbliert
Objektbeschreibung
Stylische, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Rotkreuzplatz – ideal für Singles, Expats & Studenten
Diese moderne und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug in der Winthirstraße 10 im beliebten Stadtteil München-Neuhausen – nur 200 m von der U-Bahnstation Rotkreuzplatz entfernt.
Einziehen und wohlfühlen:
Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten – wie auf den Bildern zu sehen – sofort verfügbar. Internet ist inklusive,
Sie können also direkt loslegen – ob fürs Arbeiten, Streamen oder Studieren.
Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
- Einbauschränke & Bett
- Flatscreen-TV
- Waschtrockner
- Kombiherd & Küchenutensilien
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Viel Stauraum & stilvolles Interieur
Mindestmietdauer ab 12 Monaten!
Gerne vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Top gepflegte Wohnanlage, sichere Umgebung
Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung
hochwertige Sanitärausstattung
Tageslichtbad
3tes OG, schöner überdachter Balkon
Plissee an allen Fenstern und Türen zum verdunkeln
Waschtrockner, alle Geräte vorhanden
Einbauschränke
Bett, Küchenutensilien, Couch etc. alles vorhanden
Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Tageslichtbad
Aufzug
kein Keller
und vieles, vieles mehr....
Lage
München – Neuhausen - Nymphenburg
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil München-Neuhausen, nur ca. 200 m vom Rotkreuzplatz entfernt – einem lebendigen Knotenpunkt mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf liegt quasi vor der Haustür.
Die Anbindung ist ideal:
U-Bahn (U1/U7) – Station Rotkreuzplatz
Straßenbahn (Linie 12)
Buslinien in alle Richtungen
Sie sind damit in wenigen Minuten in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder in Schwabing.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der idyllische Schlosskanal, der direkt zum Schloss Nymphenburg führt. Perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten in der Natur – mitten in der Stadt.
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum:
- 11.09.2018
- Gültig bis:
- 10.09.2028
- Baujahr:
- 1960,2015
- Wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 123,7 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser:
- nein
- Energieeffizienzklasse:
- D
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
*befristetes Mietverhältnis
- Warmmiete:
- 1.650 €
- Nebenkosten:
- 160 €
- Kaution:
- 4.260 €
- Stellplatzmiete:
- 250 €
- Wohnfläche:
- ca. 36 m²
- Nutzfläche:
- ca. 39 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Baujahr:
- 1960
- Zustand:
- gepflegt
- letzte Modernisierung:
- 2015
- verfügbar ab:
- sofort
- Etage:
- 3 / 5
- Aufzug:
- ja
- Ausstattung:
- Gehoben
- Einbauküche:
- ja
- Gäste-WC:
- nein
- Haustiere:
- nein
Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Pläne und mehr geben Sie bitte hier Ihre Kontaktdaten ein.