Wohnung Allach

Attraktiver Stadtbezirk mit vielen Arbeitsplätzen

Die florierende Gemeinde Allach liegt im Nordwesten von München und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Lage an der Würm aus. Allach bietet viele attraktive Arbeitsplätze. Der Bezirk weist mit fast 200 Hektar Industrie- und Gewerbeflächen die höchste Ballung dieser Art im gesamten Münchner Stadtgebiet auf. Über 75 Prozent der ca. 25.000 Arbeitsplätze im Stadtbezirk werden dabei von renommierten und international erfolgreichen Arbeitgebern wie der Deutschen Telekom und den Technologiefirmen Krauss-Maffei, MAN und MTU angeboten. Wer eine Wohnung in Allach verkaufen möchte, kann sich dementsprechend über große Nachfrage freuen. Für eine Bestandswohnung zahlen Käufer aktuell zwischen 4.600 und 7.900 Euro pro m² Wohnfläche. Eine Neubauwohnung kostet derzeit im Schnitt rund 7.200 Euro pro m². Für Käufer ist eine Immobilie in Allach ein attraktives Investment, dessen Wert sich in den kommenden Jahren noch steigern wird.

Idealer Wohnort für Jung und Alt

Allach war bis in die 1960er Jahre fast ausschließlich eine Arbeitergegend. Nach 1945 wurden hier vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhaus- und Eigentumswohnanlagen gebaut. Immobilien in Allach zeichnen sich auch dadurch aus, dass durch die kleinteilige Bebauung mit zahlreichen Freiflächen fast eine Umgebung mit Gartenstadtcharakter geboten wird. In Allach gibt es viele Mehrpersonenhaushalte mit Kindern. Klassische Vater-Mutter-Kind-Familien fühlen sich hier ebenso wohl wie Patchwork-Familien oder Menschen, die in anderen modernen Lebensformen „zu Hause“ sind. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist Allach ein idealer Wohnort für Jung und Alt. Eine Wohnung verkaufen in Allach ist aufgrund der großen Nachfrage und der deutlich gestiegen Preise etwas, worüber Eigentümer unbedingt nachdenken sollten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Allach aus dem Bestand liegt momentan bei rund 6.300 Euro.

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Ausgezeichnete Infrastruktur in Allach

Allach ist über die Eversbuschstraße und weitere Hauptverkehrsstraßen ideal an das Stadtgebiet Münchens angeschlossen. Über die A99 dockt Allach zusätzlich an den Fernverkehr an. Mit der S-Bahnlinie 2 erreicht der öffentliche Nahverkehr Allach. Mit insgesamt drei Haltestellen ist die S-Bahn in nur wenigen Minuten vom gesamten Stadtteil aus erreichbar. In Allach gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. Das Naherholungsgebiet um die Würm lädt mit schönen Grünflächen zu tollen Naturerlebnissen ein. Der Allacher Forst und die Angerlohe eignen sich bestens für sportliche Aktivitäten. Mit zahlreichen kleinen Freiflächen sowie Spiel- und Sportplätzen wird es den Bewohnern von Immobilien in Allach das ganze Jahr über nie langweilig.

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Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)

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