Bürgerliche Tradition in der modernen Zeit
Die Geschichte des ursprünglichen Bauerndorfes Großhadern geht bis in das 11. Jahrhundert zurück. Der wohl älteste Zeitzeuge im Ort ist die Kirche St. Peter, die bereits im 14. Jahrhundert erbaut und um 17. Jahrhundert umgestaltet wurde. Mit zahlreichen historischen Bauernhäusern entsteht eine heimelige Atmosphäre (fast) im Herzen Münchens. Im vergangenen Jahrhundert kamen viele Immobilien Großhadern dazu: Es entstand eine Neubausiedlung mit Miet- und Geschäftshäusern, die modernen Wohnraum und Ladenlokale anbieten.
Der Immobilien-Standort Großhadern wird heute vom Universitätsklinikum Großhadern und dem angrenzenden High-Tech Campus geprägt. Durch das dadurch entstehende Arbeitsangebot stellte sich in dem südwestlichen Stadtteil der Millionenmetropole eine junge und vorrangig erwerbstätige Bevölkerung ein. Wer eine Wohnung in Großhadern verkaufen möchte, kann sich demnach über eine große Nachfrage freuen. Für eine Bestandswohnung zahlen Käufer aktuell zwischen 6.100 und 9.200 Euro pro m² Wohnfläche. Der m² Neubau kostet hier aktuell im Durchschnitt 9.815 Euro.
High-Tech und Natur
Immobilien in Großhadern werden verstärkt von jungen Familien und deren Angehörigen nachgefragt: Sie schätzen sowohl die Nähe zum Arbeitsort als auch das umfassende Angebot an naturnahen Freiräumen in der Umgebung. Immobilien in Großhadern liegen oft in direkter Nachbarschaft zu freien Feldern, Wiesen und Wäldern. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto inmitten der Natur.
In weiten Teilen ist das Stadtteilbild von gründerzeitlichen Einfamilienhäusern geprägt. In den 50er Jahren wurden die Wohnsiedlungen Kleinhadern und Blumenau errichtet und bis in die 80er Jahre erweitert. Hier dominieren mehrgeschossige Wohnhäuser mit sozialem Wohnungsbau, in denen es sich zu verhältnismäßig günstigen Preisen wohnen lässt. Eine Wohnung verkaufen in Großhadern ist aufgrund der steigenden Nachfrage und Preise etwas, worüber Eigentümer unbedingt nachdenken sollten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Großhadern aus dem Bestand liegt momentan bei rund 7.640 Euro.
Vereinsleben und gutes Bildungsangebot
In Großhadern befinden sich ein sogenannter „Dorfkern“ mit mehreren, fußläufigen
kleinen Geschäften und einer lebendigen Restaurant- und Kneipenlandschaft. Rund um das Klinikum befinden sich universitäre Einrichtungen und Studentenwohnheime, die den Studentenanteil bei den Bewohnern steigern. Im ganzen Stadtbezirk herrscht ein ausgeprägtes Vereinsleben, das auch für kulturelle Veranstaltungen Sorge trägt. Die Grünflächen des angrenzenden Waldfriedhofs und des Forstenrieder Parks bieten den Bewohnern ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Acht Volksschulen, eine sonderpädagogische Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in Hadern. Komplettiert wird das schulische Angebot durch Einrichtungen der Universität München, vier Berufsschulen und öffentlichen Bibliotheken. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen kümmern sich um die kleinsten Bewohner des Stadtteils.
Online Wertermittlung für Ihre Immobilie in Großhadern! Unser Service ist kostenlos und unverbindlich. Für eine schnelle Online-Bewertung nutzen Sie einfach das Formular auf unserer Webseite. Für eine fundierte Wertermittlung und Marktanalyse Ihrer Wohnung in Großhadern rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Sie möchten eine Immobilie in Großhadern verkaufen?
Als Münchner Makler mit langjähriger Erfahrung und starkem Service aus einer Hand sind wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Rufen Sie uns gleich an unter +49 89 4522173-0 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über nachfolgendes Formular - wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.
Weitere Stadtteile in München-West
- Allach
- Aubing
- Hadern
- Lochhausen
- Moosach
- Neuhausen
- Nymphenburg
- Obermenzing
- Pasing
- Sendling