Wohnung Harlaching

Gehobenes Wohnen in Harlaching

Mondänes Wohnen und bayerische Beschaulichkeit liegen in Harlaching nahe beieinander. Hier stehen Villen umgeben von großen Gärten, gepflegte, neu renovierte Reihenhaussiedlungen und schlossähnliche Anwesen mit Parkanlagen und altem Baumbestand. Harlaching hat ein sehr schönes, eigenes Gesicht. Schon die Anfahrt vorbei an den herrlichen Isarauen, entlang des Tierparks zum Isarhochufer ist besonders. Malerische Highlights am Isarhochufer wie die auf das 12. Jahrhundert zurückgehende Wallfahrtskirche St.-Anna verleihen Harlaching ein ganz besonderes Flair

Ganz anders, aber ebenso extravagant: Die moderne St. Emmaus Kirche mit ihrem spitz-markanten Kupferdach. Wer architektonische Vielfalt liebt, kommt in Harlaching (Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching) auf seine Kosten. Wer eine Wohnung in Harlaching verkaufen möchte, kann sich über rege Nachfrage freuen. Für eine Bestandswohnung zahlen Käufer aktuell je nach Lage und Ausstattung zwischen 5.700 und 8.800 Euro pro m² Wohnfläche. Der m² Neubau kostet hier aktuell im Durchschnitt 9.300 Euro.

Immobilien sind hier sehr gefragt

Hochwertige Neubauten mit ausgefallener Architektur, umgeben von viel Grün, lassen, auch für Singles und Doppelverdiener, keinen Wunsch nach Luxus in Stadtnähe offen. In gewundenen, kopfsteingepflasterten Straßen scheint die Zeit stillzustehen – und gleichzeitig sind alle Immobilien sehr gepflegt. Abgeblätterte Hauswände oder verfallene Anwesen sucht man hier vergebens. 

Kleine Wohnanlagen in individueller Architektur und gehobener Bauqualität oder Einfamilienhäuser und Villen – Harlaching bietet für den anspruchsvollen Immobilienanleger alles. Entsprechend ist das Preisniveau. Eine Wohnung verkaufen in Harlaching ist aufgrund der starken Nachfrage etwas, worüber Eigentümer also unbedingt nachdenken sollten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Harlaching aus dem Bestand liegt momentan bei rund 6.700 Euro.

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Viel Flair und viele Freizeitmöglichkeiten

Reizvoll ist in Harlaching auch die für München untypische Hanglage. Wer den kleinen Spaziergang zwischendurch liebt, genießt vom Isarhochufer schöne Weitblicke Richtung Stadt und zum Tierpark hinunter. Der geteerte Spazierweg eignet sich für Biker, Familien mit Kinderwagen, Rollstuhlfahrer und Jogger gleichermaßen. Parkbänke laden zum Verweilen oder kleinen Picknick ein. Der weitläufige Perlacher Forst ist ein weiterer Pluspunkt dieses ohnehin sehr grünen und ruhigen Viertels. Joggen oder den Hund ausführen – jeder findet hier seine Ruhe und Abstand vom stressigen Berufsalltag. Mit der U-Bahn, Bus oder Straßenbahn ist die Innenstadt von München schnell erreicht.

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Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)

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