Wohnung Neuhausen

Lebhaftes Stadtteilzentrum und ruhige Wohnlagen

Das Zentrum von Neuhausen liegt am Rotkreuzplatz sowie entlang der Nymphenburger Straße, wo Immobilien in Neuhausen neben Wohneinheiten auch als Geschäfte, kleine Gewerbebetriebe und Praxen zu nutzen sind. Die Bebauung am Platz ist gründerzeitlich geprägt und weist die typische Blockstruktur jener Zeit auf. Zahlreiche Immobilien in Neuhausen haben historische Wurzeln und wurden in der Zeit vor dem ersten Weltkrieg erbaut. Von der Nymphenburger Straße aus verlaufen im gesamten Stadtteil kleinere Nebenstraßen in die hinteren Bereiche des Gebietes. An diesen ruhigeren und abgelegenen Nebenstraßen finden sich sowohl neue Immobilien als auch repräsentative Altbestände. 

Der südliche Stadtteil wird von einer ehemaligen Eisenbahnersiedlung dominiert, wo sich aus ehemaligen Fabrikgebäuden zahlreiche Unterkünfte für Beschäftige der Bahn entwickelten. Wer eine Wohnung in Neuhausen verkaufen möchte, kann sich über eine sehr große Nachfrage freuen. Für eine Bestandswohnung zahlen Käufer aktuell je nach Lage und Ausstattung zwischen 5.800 und 10.100 Euro pro m² Wohnfläche. Der m² Neubau kostet derzeit im Schnitt rund 11.100 Euro.

Beliebtes Wohnviertel der Mittelschicht

Neuhausen ist ein beliebtes und schmuckes Wohnviertel der Mittelschicht mit einer hohen Wohnqualität. Entlang der Nymphenburger Straße und rund um das lebhafte Stadtteilzentrum am Rotkreuzplatz prägen gründerzeitliche Wohn- und Geschäftshäuser das Stadtteilbild. In den ruhigen Nebenstraßen dominieren sanierte Altbauten und Mehrfamilienhäuser aus der Zwischenkriegszeit, in denen junge Familien, Studenten aber auch Alteingesessene leben. 

Richtung Maxvorstadt/ Schwabing entlang der Schwere-Reiter-Straße entstehen auf ehemaligen Kasernengeländen moderne Wohnanlagen mit Grünflächen. Eine Wohnung verkaufen in Neuhausen ist aufgrund der sehr großen Nachfrage etwas, worüber Eigentümer unbedingt nachdenken sollten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Neuhausen aus dem Bestand liegt momentan bei rund 7.900 Euro.

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Pulsierendes Stadtleben in Neuhausen

In den zahlreichen Kneipen, Clubs und Cafés von Neuhausen reffen sich junge und ältere Münchner. So steht den Bewohnern von Immobilien in Neuhausen eine Fülle gastronomischer Angebote in fußläufiger Weite zur bequemen Verfügung. Im Süden grenzt Neuhausen an die Gleise der Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Pasing, der für alle Bahnreisenden bequem erreichbar ist und Anschluss an den Fernverkehr bietet. Bewohner von Immobilien in Neuhausen schätzen zudem die Anbindung ans Münchner Nahverkehrsnetz über die U-Bahnlinie 1. Der Individualverkehr wird schwerpunktmäßig über die Landshuter Allee geführt. Zu den namhaften, bedeutenden Arbeitgebern im Dienstleistungsbereich gehören die Deutsche Bahn AG sowie das Verwaltungszentrum der Bundeswehr. Mehrere Krankenhäuser gewährleisten eine ausreichende medizinische Versorgung im gesamten Stadtbezirk.

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Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)

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