4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit 2 TG Plätzen nahe dem Englischen Garten!
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umlaufende Terrasse -
extrem freundliche Räume -
variabel gestaltbar -
sehr ruhig -
zu jeder Tageszeit -
Ankleide, Zugang Kind1+2 und Bad -
Kinderzimmer Schlafen 3 -
Eingangsbereich -
Blickachse Eingangsbereich Richtung Wohnen -
Schlafen 1 Eltern -
Fassade -
Fassade
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche 4 Zimmerwohnung liegt in der Josef- Raps- Straße in München Schwabing, nahe der U-Bahnstation "Alte Heide" (U6) und am Englischen Garten. Beides ist fußläufig sehr schnell zu erreichen.
Die Dachterrassenwohnung befindet sich in der 2ten Etage (DG) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und eigener Tiefgarage. Alle Wohnräume haben Tageslicht und Zugang zur traumhaften, umlaufenden Dachterrasse, die natürlich das absolute Highlight der Wohnung ist. Völlige Ruhe und wenn gewünscht absolut uneinsehbar, da durch die vielen Pflanzentröge auf der Dachterrasse eine extensive Begrünung möglich ist. Weiter verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Wanne und Dusche.
Das Objekt besticht schon jetzt durch einen sehr offenen und familienfreundlichen Grundriss. Die Wohnung hat keinerlei Schrägen und ist dadurch einfach zu möblieren.
Zum Inventar gehören 2 Einbauschränke und die Einbauküche. In der Anlage kann das hauseigene Hallenbad, wie auch die Sauna von den Bewohnern genutzt werden.
Es stehen in der Tiefgarage 2 Einzelstellplätze zur Verfügung und natürlich ein Kellerabteil.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
Boden: Laminat und Fliesen
4 Zimmerwohnung, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wanne und Dusche
Alle Wohnräume mit viel Tageslicht
Alle Wohnräume haben Zugang auf die umlaufende Terrasse
Separate Tageslichtküche mit Zugang zur Dachterrasse
Keine Schrägen in der Wohnung, gut zu möblieren
Umlaufende Sonnenterrasse mit Wasseranschluss und Strom
Aufzug
Keller
Hauseigenes Hallenbad und Sauna
2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar
... und vieles mehr!
Lage
München - Schwabing – Freimann - Englischer Garten
Das Objekt befindet sich im Norden Münchens, in dem überaus beliebten Stadtteil Schwabing-Freimann. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten in einer sehr gepflegten Villengegend. Der Englische Garten ist die größte innerstädtische Parkanlage der Welt und bietet dementsprechend genügend Platz für Freizeitaktivitäten jeglicher Couleur. Ob Reiten, Radfahren, Joggen oder Grillen, der Englische Garten bietet die perfekte Umgebung dafür. Zudem befinden sich die beliebtesten Biergärten der Stadt im Englischen Garten.
So sind etwa der "Aumeister-Biergarten" und der "Osterwaldgarten" von der Wohnung aus bequem zu erreichen, wie auch das Ungererbad. Ein hoher Freizeitwert ist garantiert!
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind im Viertel vorhanden.
Die nächste U-Bahnstation an der "Alte Heide" ist fußläufig in knapp 6 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der U 6 in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum. Den Mittleren Ring sowie die umliegenden Autobahnen erreichen Sie in weniger als zehn Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung
Aufgrund der überdurchnittlich großen Terrasse wurde die Nutzfläche angegeben. Es wurden 2 Wohnungen zusammengelegt Stand der RL beide Wohnungen zum 31.12.2018: 9.555,00 €
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Wohnfläche:
- ca. 171,34 m²
- Nutzfläche:
- ca. 171,34 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Objektart:
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr:
- 1970
- Zustand:
- gepflegt
- verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Etage:
- 2 / 2
- Aufzug:
- ja
- Ausstattung:
- Normal
- denkmalgeschützt:
- nein
- unterkellert:
- ja
- Einbauküche:
- ja
- Gäste-WC:
- ja
- seniorengerecht:
- ja
- Gartennutzung:
- nein
- Haustiere:
- nein
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen: