Erstbezug! 2-Zi-Gartenwohnung mit Südterrasse, EBK,TG, Energieeffizienz!

Lage – München-Karlsfeld

Das Neubauprojekt Winterstraße befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Karlsfeld, einem der beliebtesten Wohnorte im Münchner Norden. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst nur sechs Wohneinheiten – vier großzügige 4-Zimmerwohnungen und zwei stilvolle 2-Zimmerwohnungen – und bietet damit ein exklusives und familiäres Wohnumfeld.

Karlsfeld überzeugt durch seine ideale Kombination aus städtischer Nähe und hoher Lebensqualität. Die S-Bahn-Station "Karlsfeld" (S2) ist in ca. 8 Fahrradminuten oder rund 5 Autominuten erreichbar und bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Über die Autobahnen A99 und A92 sowie die Bundesstraße B304 besteht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Das Umfeld bietet ein breites Freizeit- und Erholungsangebot: Der Karlsfelder See mit Bade- und Spaziermöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region. Zahlreiche Sportvereine, Rad- und Spazierwege, das Dachauer Moos sowie das Naherholungsgebiet Langwieder See sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie weiterführende Gymnasien und Realschulen in Karlsfeld und Dachau sind schnell erreichbar.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Karlsfelder Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt.

Dank der ruhigen Lage in einer gewachsenen Wohnstraße und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an München bietet das Objekt ein Wohnumfeld, das urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität ideal vereint.